Nieuwe Markt 8-C, Deventer

Op zaterdagochtend hoort u de marktlui hun kramen opzetten, ergens rond half zeven. Dat is het eerlijkste wat we over dit appartement kunnen zeggen. De meeste mensen die hier komen kijken zoeken dat geluid juist op; wie er wakker van ligt is met dit appartement snel klaar.

Begane grond

Eigen voordeur aan de Nieuwe Markt, met daarachter een gemeenschappelijk trappenhuis en de brievenbussen. De trap is in 2016 vernieuwd en heeft een leuning aan beide kanten. De fietsen staan achter de tweede deur, in de gang; een aparte fietsenberging heeft het pand niet.

Tweede verdieping

Het hele appartement ligt op een laag, tweeënnegentig vierkante meter. Hal met garderobe en toilet. Woonkamer aan de marktzijde met drie schuiframen en een plafond van drie meter twintig. De keuken is in 2018 vervangen, in een lijn tegen de zijmuur, met vaatwasser en een oven op ooghoogte. Twee slaapkamers liggen aan de achterkant, aan de stille zijde. De badkamer heeft een inloopdouche en een dubbele wastafel.

Balkon

Zes vierkante meter aan de achterzijde, op het zuidwesten, met uitzicht over de daktuinen van de buurpanden. In juni zit u er tot een uur of negen in de zon.

Bijzonderheden

• Pand uit 1890, in 2016 gesplitst in vier appartementen
• Actieve VvE, servicekosten 165 euro per maand, meerjarenonderhoudsplan aanwezig
• Vloerisolatie en HR++ glas aan de achterzijde; de voorgevel valt onder beschermd stadsgezicht en houdt zijn schuiframen
• Parkeren op vergunning, of in de garage aan het Grote Kerkhof op vijf minuten lopen
• Energielabel D

Over de markt zelf nog dit. Op dinsdag en zaterdag staan de kramen tot een uur of vier; om zes uur is het plein weer leeg. De rest van de week hoort u fietsen en de klok van de Lebuinus. Wie licht slaapt legt de slaapkamers achter, en dat is hier ook de indeling.

Het echte punt van dit appartement zit aan de voorkant. De schuiframen aan de marktzijde vallen onder beschermd stadsgezicht en mogen niet worden vervangen, dus daar zit enkel glas achter een voorzetraam, en in een koude januariweek voelt u dat aan de bank bij het raam. Achter is het warm. Twee trappen en geen lift horen er verder bij; een liftschacht past hier niet. Wie dat weet en toch wil, woont boven de markt met de Lebuinustoren in beeld vanaf de bank. Kom het een keer bekijken; doordeweeks kunnen we meestal binnen een dag.